Standort Thymianweg

Projektbeschreibung

Anschrift:
Thymianweg 22, 22a

Auf dem Grundstück in der Gemarkung Dresden-Omsewitz werden in Anlehnung an die Standortbedingungen zwei viergeschossige Gebäude mit Flachdach errichtet.

Jedes Gebäude verfügt über einen Hauseingang. Insgesamt entstehen an diesem Standort 26 Wohnungen und 11 Stellplätze.

Bei diesen Wohnungen handelt es sich um sogenannte belegungsgebundene Wohnungen. Sie stehen ausschließlich Haushalten zur Verfügung, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein, Typ gMW, haben.

Baufortschritt

Stand: Juni 2020

  • voraussichtlicher Baubeginn 3. Quartal 2020

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Standortbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz und war mit einer Kindertageseinrichtung bebaut, die seit 2003 nicht mehr genutzt wurde und leer stand. Der Abbruch/Rückbau der Kindertageseinrichtung ist bereits erfolgt.

Der Standort ist geprägt durch industriellen Wohnungsbau der 70-iger Jahre. Westlich des Grundstückes entstanden in den vergangenen Jahren Wohnungsneubauten.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte. Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit des geplanten Wohnhauses.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

  • zwei viergeschossige Gebäude angepasst an die Umgebungsbebauung mit Flachdach
  • die Gebäude sind nicht unterkellert
  • insgesamt sind 26 Wohnungen und 11 Stellplätzen geplant
  • jedes Gebäude verfügt über einen Hauseingang
  • in den Gebäuden sind insgesamt 5 barrierefreie Wohnungen geplant
  • in einem Gebäude (Haus A) werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie Wäschetrockenräume vorgesehen
  • im Außenbereich werden Grünflächen mit Spielmöglichkeiten errichtet
  • ökologische Heiztechnik mittels Fernwärmeanschluss

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

  • großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen
  • alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. im EG einen Zugang zum Garten
  • Wohnräume/ Küche /Flure mit Linoleumbelag
  • überwiegend halboffene Küchen
  • moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder Dusche
  • in großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
  • geflieste Bäder
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt 1 2 4 5 6
Wohnungsgröße in m² max. 45,00 60,00 85,00 95,00 105,00
Anzahl Wohnungen im Haus 7 5 7   7
davon rollstuhlgerechte Wohnungen          
davon barrierefreie Wohnungen 1 2 1   1
Anzahl Räume in der Wohnung 1-RWE 2-RWE 3-RWE 4-RWE 5-RWE