Standort Sternplatz 1
Projektbeschreibung
Anschrift:
Sternplatz 1
In Anlehnung an die Standortbedingungen wird ein modernes, 5-geschossiges Wohngebäude am Standort errichtet.
In dem Gebäude entstehen insgesamt 45 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. In der Tiefgarage werden die Stellplätze und Kellerabteile abgebildet.
Bei diesen Wohnungen handelt es sich um sogenannte belegungsgebundene Wohnungen. Sie stehen ausschließlich Haushalten zur Verfügung, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein, Typ gMW, haben.
Standortbeschreibung
Das unbebaute Grundstück, Sternplatz 1, liegt in der Dresdner Innenstadt, an der Grenze zwischen den Stadtteilen Seevorstadt-West und Wilsdruffer Vorstadt.
Der Stadtteil ist dicht bebaut, gut mit Bus und Bahn erschlossen und kurze Wege in die Innenstadt sind möglich. Der Sternplatz selbst ist eine begrünte Mitte mit Sitzgelegenheiten, Trinkbrunnen, Grillplatz und Spielangeboten. Im Umfeld gibt es Apotheken, Gastronomie und ärztliche Praxen.
Ausstattungsmerkmale Gebäude
- es entsteht ein 5-geschossiges Gebäude
- das Gebäude verfügt über einen Aufzug
- Erschließung der Wohnungen über Laubengänge
- die Abstellräume für die Mieter befinden sich im KG
- insgesamt sind 45 Wohnungen und 15 Stellplätze geplant (davon 4 Carsharing-Stellplätze)
- im Erdgeschoss entsteht ein Supermarkt
- es werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen vorgesehen
- im Innenhofbereich wird eine begrünte Außenanlage mit Spielplatz errichtet
- ökologische Heiztechnik mittels Fernwärme
Ausstattungsmerkmale Wohnungen
- großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen
- ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon
- Wohnräume/ Küche /Flure mit Vinylbelag
- überwiegend halboffene Küchen
- moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder Dusche
- in großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
- geflieste Bäder
- Waschmaschinenanschluss in den Bädern
Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen
| Anzahl Personen pro Haushalt | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnungsgröße in m² max. | 45,00 | 60,00 | 75,00 | 85,00 | 95,00 | 105,00 |
| Anzahl Wohnungen im Haus | 14 | 11 | 2 | 12 | 2 | 4 |
| Anzahl Räume in der Wohnung | 1-RWE | 2-RWE | 3-RW | 4-RWE |
5-RWE |
5-RWE |