Standort Nickerner Weg / Wittgensdorfer Straße

Visualisierung WiD-Bauvorhaben Nickerner Weg 9-19 Straßenseite

Projektbeschreibung

Anschrift:
Nickerner Weg 9-19, Wittgensdorfer Str. 1, 1a, 1b

Entlang dem Nickerner Weg werden drei dreigeschossige, nichtunterkellerte Gebäude als Doppelhäuser mit jeweils 2 Hauseingängen errichtet. Ein Haus mit drei Hauseingängen wird an der Wittgensdorfer Straße errichtet.

Insgesamt entstehen auf dem Grundstück vier Gebäude mit 48 Wohnungen und 27 PKW-Stellplätzen.

Baufortschritt

Stand: September 2019

  • Rohbauarbeiten abgeschlossen
  • Fertigstellung Dächer Haus A, B, C, D
  • Einbau Fenster Haus A, B
  • Fassadendämmung Haus A, B

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Standortbeschreibung

Das unbebaute Grundstück befindet sich im Stadtteil Lockwitz.

Es ist begrenzt durch die öffentlichen Straßen Nickerner Weg und Wittgensdorfer Straße. Südöstlich grenzt die Einfamilienhausbebauung der Max-Schwarze-Straße an.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs –und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.

Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit des geplanten Wohnhauses.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

  • vier dreigeschossige Gebäude mit Flachdach
  • drei Gebäude nicht unterkellert als Doppelhäuser mit jeweils 2 Hauseingängen entlang des Nickerner Wegs
  • ein Gebäude unterkellert mit drei Hauseingängen (Wittgensdorfer Straße)
  • insgesamt sind 48 Wohnungen und 27 Stellplätze geplant
  • im Erdgeschoss sind zwei rollstuhlgerechte und 10 barrierefreie Wohnungen geplant
  • jede Wohnung erhält einen Abstellraum außerhalb der Wohnung
  • im Gebäude werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie Wäschetrockenräume vorgesehen
  • ökologische Heiztechnik mittels Fernwärmeanschluss

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

  • großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen ohne Schwellen
  • alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. im EG einen Zugang zum Garten
  • in den Wohnungen flächendeckende Fußbodenheizung
  • Wohnräume/ Küche /Flure mit Linoleumbelag
  • überwiegend halboffene Küchen
  • moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder teilweise mit Badewanne und Dusche
  • in den großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
  • geflieste Bäder
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt 1 2 3 4 5 6
Wohnungsgröße in m² max. 45,00 60,00 75,00 85,00 95,00 105,00
Anzahl Wohnungen im Haus 3 11 2 11 4 17
davon rollstuhlgerechte Wohnungen     2      
davon barrierefreie Wohnungen 1 3   1   5
Anzahl Räume in der Wohnung 1-RWE 2-RWE 3-RWE 3-RWE 4-RWE 5-RWE