Standort Lugaer Straße

Visualisierung WiD-Bauvorhaben LugaerStraße 3d,3e

Projektbeschreibung

Anschrift: Lugaer Straße 3d, 3e

Auf dem unbebauten Grundstück werden zwei Wohngebäude errichtet. Die Wohnhäuser wurden, angepasst an die vorhandene Umgebungsbebauung, als dreigeschossige Wohngebäude geplant. Ein Gebäude ist unterkellert, darin werden Technik-und Abstellräume untergebracht, indem anderen Gebäude befinden sich im Erdgeschoss Abstellflächen.

Insgesamt entstehen an diesem Standort 25 kommunale Wohnungen sowie 15 PKW-Stellplätze.

 

Baufeld WiD-Bauvorhaben Lugaer Straße 3d, 3e

Baufortschritt

geplanter Baubeginn im 1. Halbjahr 2019

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Standortbeschreibung

Das unbebaute Grundstück befindet sich im Stadtteil Niedersedlitz.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs –und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.

Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit des geplanten Wohnhauses.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

  • zwei dreigeschossige Gebäude angepasst an die Umgebungsbebauung
  • insgesamt sind 25 Wohnungen und 15 Stellplätze geplant
  • in den Gebäuden sind insgesamt 7 barrierefreie Wohnungen geplant
  • jede Wohnung erhält einen Abstellraum außerhalb der Wohnung
  • im Gebäude werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie Wäschetrockenräume vorgesehen
  • moderne Heiztechnik mit Gas und Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

  • großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen ohne Schwellen
  • alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. im EG einen Zugang zum Garten
  • in den Wohnungen flächendeckende Fußbodenheizung
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Wohnräume/ Küche /Flure mit Linoleumbelag
  • überwiegend halboffene Küchen
  • moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder teilweise mit Badewanne und Dusche
  • in großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
  • geflieste Bäder
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt 1 2 4
Wohnungsgröße in m² max. 45,00 60,00 85,00
Anzahl Wohnungen im Haus 13 6 6
davon barrierefreie Wohnungen 3 2 2
Anzahl Räume in der Wohnung 1-RWE 2-RWE 3-RWE