Standort Kipsdorfer Straße / Schaufußstraße

Projektbeschreibung

Anschrift:
Kipsdorfer Straße 121c / Schaufußstraße 48

An der Kipsdorfer Straße / Ecke Schaufußstraße wird ein Wohngebäude mit zwei Hauseingängen errichtet. In Anlehnung an die Architektur der Nachbarschaftsbebauung wurde ein fünfgeschossiges unterkellertes Wohnhaus mit einem Aufzug geplant. Dieser erschließt einen Hauseingang.

Insgesamt entstehen an diesem Standort 27 Wohnungen und 16 Stellplätze.

Baufortschritt

geplanter Baubeginn im 1. Halbjahr 2019

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Standortbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Seidnitz und wurde bis 2018 als Garagenhof genutzt. Der Abbruch und Rückbau der Garagen ist bereits erfolgt.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs –und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.

Unmittelbar an der Kipsdorfer Straße befindet sich eine Bushaltestelle. Weitere Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe sind nicht weit entfernt.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

  • ein fünfgeschossiges unterkellertes Gebäude angepasst an die Umgebungsbebauung
  • insgesamt sind in 2 Hauseingängen 27 Wohnungen und 16 Stellplätze geplant
  • über einen Aufzug werden alle Etagen eines Eingangs erschlossen
  • in den Gebäuden sind insgesamt 4 rollstuhlgerechte und 8 barrierefreie Wohnungen geplant
  • jede Wohnung erhält einen Abstellraum außerhalb der Wohnung
  • im Gebäude werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie Wäschetrockenräume vorgesehen
  • ökologische Heiztechnik mittels Fernwärmeanschluss

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

  • großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen ohne Schwellen
  • alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. im EG einen Zugang zum Garten
  • in den Wohnungen flächendeckende Fußbodenheizung
  • Wohnräume/ Küche /Flure mit Linoleumbelag
  • überwiegend halboffene Küchen
  • moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder teilweise mit Badewanne und Dusche
  • in den großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
  • geflieste Bäder
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt 1 2 3 4 6
Wohnungsgröße in m² max. 45,00 60,00 75,00 85,00 105,00
Anzahl Wohnungen im Haus 4 11 1 7 4
davon rollstuhlgerechte Wohnungen         4
davon barrierefreie Wohnungen   4   4  
Anzahl Räume in der Wohnung 1-RWE 2-RWE 3-RWE 3-RWE 5-RWE