Standort Bulgakowstraße

Projektbeschreibung

Anschrift: Bulgakowstraße 3,3a

An der Bulgakowstraße werden zwei Wohngebäude errichtet. In Anlehnung an die Architektur der Nachbarschaftsbebauung wurden die Wohnhäuser als viergeschossige unterkellerte Gebäude mit jeweils einem Eingang geplant.

Insgesamt entstehen an diesem Standort 35 Wohnungen und 13 Stellplätze.

Baufeld WiD-Bauvorhaben Bulgakowstrasse 3,3a

Baufortschritt

geplanter Baubeginn im 1. Halbjahr 2019

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Standortbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Zschertnitz und ist derzeit unbebaut.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, weitere Kindertageseinrichtungen und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs –und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.

Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit der geplanten Wohnhäuser.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

  • zwei viergeschossige unterkellerte Gebäude angepasst an die Umgebungsbebauung
  • insgesamt sind in den 2 Wohnhäusern 35 Wohnungen und 13 Stellplätze geplant
  • in den Gebäuden sind insgesamt 1 rollstuhlgerechte und 7 barrierefreie Wohnungen geplant
  • jede Wohnung erhält einen Abstellraum außerhalb der Wohnung
  • im Gebäude werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie Wäschetrockenräume vorgesehen
  • ökologische Heiztechnik mittels Fernwärmeanschluss

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

  • großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen ohne Schwellen
  • alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. im EG einen Zugang zum Garten
  • in den Wohnungen flächendeckende Fußbodenheizung
  • Wohnräume/ Küche /Flure mit Linoleumbelag
  • überwiegend halboffene Küchen
  • moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder teilweise mit Badewanne und Dusche
  • in den großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
  • geflieste Bäder
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt 1 2 4 5
Wohnungsgröße in m² max. 45,00 60,00 85,00 95,00
Anzahl Wohnungen im Haus 10 13 4 8
davon rollstuhlgerechte Wohnungen   1    
davon barrierefreie Wohnungen 1 3 1 2
Anzahl Räume in der Wohnung 1-RWE 2-RWE 3-RWE 4-RWE