Standort Alemannenstraße / Wittenberger Straße

Projektbeschreibung

Anschrift:
Alemannenstraße 31a, Wittenberger Straße 33a

Auf dem Grundstück werden zwei Wohngebäude errichtet. Die Wohnhäuser wurden entsprechend der Architektur der Umgebungsbebauung als fünfgeschossige Wohngebäude geplant. Beide Gebäude sind voll unterkellert. In einem Gebäude ist ein Aufzug vorgesehen, im anderen wäre der nachträgliche Einbau eines Aufzuges möglich.

Insgesamt entstehen an diesem Standort 35 kommunale Wohnungen sowie 14 PkW-Stellplätze.

Baufortschritt

Januar 2019

geplanter Baubeginn im 1. Halbjahr 2019

An dieser Stelle verwenden wir als Lageplan Google Maps von Google Inc.
Bitte beachten Sie unsere Hinweise zum Datenschutz. Wenn Sie mit der Verwendung von Google Maps einverstanden sind bestätigen Sie dies bitte durch Klick auf den nachfolgenden Button.

Standortbeschreibung

Das unbebaute Grundstück befindet sich im Denkmalschutzgebiet Blasewitz-Striesen und wurde bisher als Garagenhof genutzt. Der Abbruch der Gebäude und Garagen ist bereits erfolgt.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs –und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.

Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit des geplanten Wohnhauses.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

  • zwei fünfgeschossige unterkellerte Gebäude angepasst an die Umgebungsbebauung
  • ein Gebäude erhält einen Aufzug
  • insgesamt sind 35 Wohnungen und 14 Stellplätze geplant
  • in den Gebäuden sind insgesamt 4 rollstuhlgerechte und 11 barrierefreie Wohnungen geplant
  • jede Wohnung erhält einen Abstellraum außerhalb der Wohnung
  • im Gebäude werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie Wäschetrockenräume vorgesehen
  • ökologische Heiztechnik mittels Fernwärmeanschluss

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

  • großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen ohne Schwellen
  • fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. im EG einen Zugang zum Garten
  • in den Wohnungen flächendeckende Fußbodenheizung
  • Wohnräume/ Küche /Flure mit Linoleumbelag
  • überwiegend halboffene Küchen
  • moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder teilweise mit Badewanne und Dusche
  • in großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
  • geflieste Bäder
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt 1 2 3 4 5
Wohnungsgröße in m² max. 45,00 60,00 75,00 85,00 95,00
Anzahl Wohnungen im Haus 16 9 1 6 3
davon rollstuhlgerechte Wohnungen       4  
davon barrierefreie Wohnungen   5 1 2 3
Anzahl Räume in der Wohnung 1-RWE 2-RWE 3-RWE 3-RWE 4-RWE