Standort Spenerstraße

Projektbeschreibung

Anschrift:
Spenerstraße 12a

In Anlehnung an die Standortbedingungen wird ein modernes Gebäude am Standort entstehen. Es wird in 4-geschossiger Bauweise inklusive Staffelgeschoss errichtet.

Insgesamt entstehen an diesem Standort 9 Wohnungen und 3 Stellplätze.

Bei diesen Wohnungen handelt es sich um sogenannte belegungsgebundene Wohnungen. Sie stehen ausschließlich Haushalten zur Verfügung, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein, Typ gMW, haben.

Baufortschritt

Stand: Juni 2020

  • voraussichtlicher Baubeginn 3. Quartal 2020

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Standortbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Striesen und wurde bisher als Garagenhof genutzt. Der Rückbau der Garagen erfolgt in Kürze.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.

Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit des geplanten Wohnhauses.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

  • ein nicht unterkellertes Gebäude angepasst an die Umgebungsbebauung mit Flachdach
  • 3-geschossige Bauweise sowie ein Staffelgeschoss
  • insgesamt sind 9 Wohnungen und 3 Stellplätzen geplant
  • die Wohnungen werden über einen Eingang erschlossen
  • im Gebäuden sind insgesamt 2 barrierefreie und Wohnungen im Erdgeschoss geplant
  • es werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen vorgesehen
  • im Innenhofbereich wird eine grüne Außenanlage mit Spielplatz errichtet
  • ökologische Heiztechnik mittels Fernwärme

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

  • großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen
  • ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon (1. OG +2. OG + Staffelgeschoss)
  • Wohnräume/ Küche /Flure mit Linoleumbelag
  • überwiegend halboffene Küchen
  • moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder Dusche
  • in großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
  • geflieste Bäder
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt 1 2 4 5 6
Wohnungsgröße in m² max. 45,00 60,00 85,00 95,00 105,00
Anzahl Wohnungen im Haus 5     3 1
davon rollstuhlgerechte Wohnungen          
davon barrierefreie Wohnungen 1     1  
Anzahl Räume in der Wohnung 1-RWE 2-RWE 3-RWE 4-RWE 4-RWE