Standort Schrammsteinstraße

Projektbeschreibung

Anschrift:
Schrammsteinstraße 18, Junghansstraße 50

In Anlehnung an die Standortbedingungen wird ein modernes, 3-geschossiges Gebäude mit Satteldach am Standort entstehen. Die Gestaltung greift die umgebene historische Bebauung wieder auf.

Insgesamt entstehen an diesem Standort 20 Wohnungen und 4 Stellplätze.

Bei diesen Wohnungen handelt es sich um sogenannte belegungsgebundene Wohnungen. Sie stehen ausschließlich Haushalten zur Verfügung, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein, Typ gMW, haben.

Baufortschritt

Stand: April 2022

  • Baubeginn
  • Baustelleneinrichtung
  • Tiefbauarbeiten

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Standortbeschreibung

Das unbebaute Grundstück befindet sich im Ortsteil Gruna.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.

Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit des geplanten Wohnhauses.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

  • 3-geschossiges Gebäude angepasst an die Umgebungsbebauung mit Satteldach
  • die Abstellräume befinden sich im DG
  • insgesamt sind 20 Wohnungen und 4 Stellplätze geplant
  • die Wohnungen werden über zwei Eingänge erschlossen
  • im Gebäude sind insgesamt 6 barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss geplant
  • es werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen vorgesehen
  • im Innenhofbereich wird eine begrünte Außenanlage mit Spielplatz errichtet
  • ökologische Heiztechnik mittels Fernwärme und Luft-Wärmepumpe

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

  • großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen
  • ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon
  • Wohnräume/ Küche /Flure mit Vinylbelag
  • überwiegend halboffene Küchen
  • moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder Dusche
  • in großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
  • geflieste Bäder
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt 1 2 3 4 5 6
Wohnungsgröße in m² max. 45,00 60,00 75,00 85,00 95,00 105,00
Anzahl Wohnungen im Haus 6 4 2 3 3 2
davon rollstuhlgerechte Wohnungen            
davon barrierefreie Wohnungen 2 2   1 1  
Anzahl Räume in der Wohnung 1-RWE 2-RWE 3-RW 4-RWE 4-RWE 5-RWE