Standort Schäferstraße

Projektbeschreibung

Anschrift:
Schäferstraße

Auf dem bisher ungenutzten, brachliegenden Grundstück im Stadtgebiet Friedrichstadt wird in Anlehnung an die Standortbedingungen ein sechsgeschossiges Gebäude in U-Form errichtet.

Die Wohnungen werden über 2 Hauseingänge erschlossen. Insgesamt entstehen an diesem Standort 58 Wohnungen und 14 Stellplätze.

Bei diesen Wohnungen handelt es sich um sogenannte belegungsgebundene Wohnungen. Sie stehen ausschließlich Haushalten zur Verfügung, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein, Typ gMW, haben.

Baufortschritt

Stand: Dezember 2019

  • voraussichtlicher Baubeginn 2. Quartal 2020

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Standortbeschreibung

Das unbebaute Grundstück befindet sich im Stadtteil Friedrichstadt.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.

Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit des geplanten Wohnhauses.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

  • sechsgeschossiges Gebäude angepasst an die Umgebungsbebauung mit Satteldach
  • das Gebäude wird mit einer Tiefgarage und einem Aufzug ausgestattet
  • insgesamt sind 58 Wohnungen und 14 Stellplätzen geplant
  • die Wohnungen werden über 2 Eingänge erschlossen
  • in den Gebäuden sind insgesamt 6 barrierefreie und 6 rollstuhlgerechte Wohnungen geplant
  • im Gebäude werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie Wäschetrockenräume vorgesehen
  • im Innenhofbereich wird eine grüne Außenanlage mit Spielplatz errichtet
  • ökologische Heiztechnik mittels Fernwärmeanschluss

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

  • großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen
  • ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. im EG einen Zugang zum Garten
  • Wohnräume/ Küche /Flure mit Linoleumbelag
  • überwiegend halboffene Küchen
  • moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder teilweise mit Badewanne und Dusche
  • in großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
  • geflieste Bäder
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt 1 2 4 5 6
Wohnungsgröße in m² max. 45,00 60,00 85,00 95,00 105,00
Anzahl Wohnungen im Haus 14 27 5 6 6
davon rollstuhlgerechte Wohnungen   6      
davon barrierefreie Wohnungen 1 3   1 1
Anzahl Räume in der Wohnung 1-RWE 2-RWE 3-RWE 4-RWE 5-RWE