Standort Ockerwitzer Straße

Projektbeschreibung

Anschrift:
Ockerwitzer Straße 23, 23a

In Anlehnung an die Standortbedingungen werden zwei moderne Gebäude am Standort entstehen. Sie werden in 5- und 3-geschossiger Bauweise errichtet.

Insgesamt entstehen an diesem Standort 11 Wohnungen und 3 Stellplätze.

Bei diesen Wohnungen handelt es sich um sogenannte belegungsgebundene Wohnungen. Sie stehen ausschließlich Haushalten zur Verfügung, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein, Typ gMW, haben.

Baufortschritt

Stand: März 2020

  • voraussichtlicher Baubeginn 3. Quartal 2020

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Standortbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Cotta und wurde bisher als Garagenhof genutzt. Der Rückbau der Garagen erfolgt in Kürze.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.

Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit des geplanten Wohnhauses.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

  • zwei Gebäude angepasst an die Umgebungsbebauung mit Mansarddach
  • Vorderhaus in 5-geschossiger Bauweise unterkellert, Gartenhaus in 3-geschossiger Bauweise nicht unterkellert
  • insgesamt sind 11 Wohnungen und 3 Stellplätzen geplant
  • die Wohnungen werden jeweils über einen Eingang erschlossen
  • in den Gebäuden sind insgesamt 3 barrierefreie und Wohnungen geplant
  • im Vorderhaus werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen vorgesehen
  • im Innenhofbereich wird eine grüne Außenanlage mit Spielplatz errichtet
  • ökologische Heiztechnik mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Gasthermenunterstützung

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

  • großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen
  • ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. im EG einen Zugang zum Garten
  • Wohnräume/ Küche /Flure mit PVC-Belag
  • überwiegend halboffene Küchen
  • moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder Dusche
  • in großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
  • geflieste Bäder
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt 1 2 4 5 6 8
Wohnungsgröße in m² max. 45,00 60,00 85,00 95,00 105,00 125,00
Anzahl Wohnungen im Haus 3 1 2 2 2 1
davon rollstuhlgerechte Wohnungen            
davon barrierefreie Wohnungen 1 1     1  
Anzahl Räume in der Wohnung 1-RWE 2-RWE 3-RWE 4-RWE 4-RWE 5-RWE