Standort Gret-Palucca-Straße

Projektbeschreibung

Anschrift:
Gret-Palucca-Straße 2, 2a, 4, 4a, 6, 6a

Die drei Wohngebäude entlang der Gret-Palucca-Straße werden umfangreich saniert. Historische Elemente bleiben erhalten, um an die ursprüngliche Bauweise zu erinnern, diese werden kombiniert mit modernen Akzenten. Im Inneren verbirgt sich zeitgemäßes Wohnen. Die Gebäude erhalten Aufzüge und werden barrierefrei zugängig sein.

Insgesamt entstehen an diesem Standort 95 Wohnungen und  25 Stellplätze.

Bei diesen Wohnungen handelt es sich um sogenannte belegungsgebundene Wohnungen. Sie stehen ausschließlich Haushalten zur Verfügung, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein, Typ gMW, haben.

Baufortschritt

Stand: März 2021

  • Abbrucharbeiten in den Gebäuden abgeschlossen
  • Innenausbau

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Standortbeschreibung

Das Grundstück mit den drei Bestandsgebäuden befindet sich im Stadtteil Dresden-Seevorstadt-Ost. Die Gebäude standen zuletzt leer, von 1964 bis 2006 dienten Sie als Feierabendheim für ältere Bürger*innen der Stadt.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte. Auch der große Garten, als grüne Oase von Dresden, ist in unmittelbarer Nähe.

Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen unweit des geplanten Wohnhauses.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

  • es sind drei Wohnbestandsgebäude, davon ist ein Gebäude teilunterkellert
  • 4-geschossige Bauweise mit Satteldächern und eingeschossigen Verbindungsgängen
  • insgesamt sind in den drei Gebäuden 95 Wohnungen und 25 Stellplätze geplant
  • es gibt pro Haus zwei Eingänge, davon verfügt jeweils ein Eingang über einen Aufzug (3 Aufzüge insgesamt)
  • in den eingeschossigen Verbindungsgebäuden werden Abstellräume für Kinderwagen und Rollatoren vorgesehen
  • die Hauseingänge- und Zuwegungen werden barrierefrei gestaltet
  • die Freianlage wird mit Spiel- und Grünflächen gestaltet, die zum Verweilen einladen
  • ökologische Heiztechnik mittels Fernwärme

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

  • großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen
  • in den Hauseingängen mit Aufzug alle Wohnungen barrierefrei
  • ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon
  • Wohnräume/ Küche /Flure mit Designbelag (Vinylbelag)
  • überwiegend halboffene Küchen
  • moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder Dusche
  • geflieste Bäder
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt 1 2 4 5 6
Wohnungsgröße in m² max. 45,00 60,00 85,00 95,00 105,00
Anzahl Wohnungen im Haus 53 11 3 9 19
davon rollstuhlgerechte Wohnungen 2 3      
davon barrierefreie Wohnungen          
Anzahl Räume in der Wohnung 1-RWE 2-RWE 4-RWE 4-RWE 4-5-RWE