Standort Fröbelstraße

Projektbeschreibung

Anschrift:
Fröbelstraße 5, Löbtauer Straße 25, 25a

In Anlehnung an die Standortbedingungen wird ein fünfgeschossiges Gebäude mit Satteldach auf dem Grundstück errichtet.

Die Wohnungen werden über 3 Hauseingänge erschlossen. Insgesamt entstehen an diesem Standort 62 Wohnungen und 13 Stellplätze.

Bei diesen Wohnungen handelt es sich um sogenannte belegungsgebundene Wohnungen. Sie stehen ausschließlich Haushalten zur Verfügung, die Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein, Typ gMW, haben.

Baufortschritt

Stand: Juni 2020

  • Baufeldfreimachung
  • Baustelleneinrichtung

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Standortbeschreibung

Das unbebaute Grundstück befindet sich im Stadtteil Friedrichstadt.

Die Infrastruktur im Wohngebiet ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt, ebenso Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte.

Auch verschiedene Haltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe liegen nahe des geplanten Wohnhauses.

Ausstattungsmerkmale Gebäude

  • fünfgeschossiges Gebäude angepasst an die Umgebungsbebauung mit Satteldach
  • insgesamt sind 62 Wohnungen und 13 Stellplätzen geplant
  • die Wohnungen werden über 3 Eingänge erschlossen
  • ein Hauseingang wird mit einem Aufzug ausgestattet
  • in den Gebäuden sind insgesamt 15 barrierefreie und 9 rollstuhlgerechte Wohnungen geplant
  • im Gebäude werden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie Wäschetrockenräume vorgesehen
  • im Innenhofbereich wird eine grüne Außenanlage mit Spielplatz errichtet
  • ökologische Heiztechnik mittels Fernwärmeanschluss

Ausstattungsmerkmale Wohnungen

  • großzügige Bewegungsflächen in den Wohnungen
  • ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. im EG einen Zugang zum Garten
  • Wohnräume/ Küche /Flure mit Linoleumbelag
  • überwiegend halboffene Küchen
  • moderne Bäder überwiegend mit Badewanne oder Dusche
  • in großen Wohnungen ab 4 Räumen zum Teil zusätzliche Gäste-WCs
  • geflieste Bäder
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern

Wohnungsmix / Gesamtübersicht Wohnungen

Anzahl Personen pro Haushalt 1 2 4 5 6
Wohnungsgröße in m² max. 45,00 60,00 85,00 95,00 105,00
Anzahl Wohnungen im Haus 26 11 0 15 10
davon rollstuhlgerechte Wohnungen 5 4      
davon barrierefreie Wohnungen 5 5   5  
Anzahl Räume in der Wohnung 1-RWE 2-RWE 3-RWE 4-RWE 5-RWE