Mietangebot

Quartier Am Geberbach
Nickerner Weg 19 in 01257 Dresden

3-Raum-Wohnung

Frei ab sofort

Wohnungsnummer 11003.2.302
Wohnfläche 73,40 m²
Räume 3
Etage 2. Etage
Kaltmiete 496,18 €
Betriebskosten kalt 95,42 €
Betriebskosten warm 120,50 €
Gesamtmiete 712,1 €
Kaution 1488,54 €
Energieausweis BEDARF, FERN
Baujahr 2020

Merkmale

Bad mit Wanne, Balkon

Ausstattung

Die helle Wohnung im 2. OG rechts verfügt über 2 geräumige Zimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, die mit Vinylbodenbelag ausgestattet sind. Das innenliegende Bad mit Wanne und WC ist modern gefliest. Der am Wohnzimmer hofseitige Balkon bietet Raum zur Entspannung. Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum im EG.

Beschreibung

Erstbezug mit Wohnberechtigungsschein Typ gMW.

Lage

Die neu erbaute Wohnanlage im Stadtteil Nickern befindet sich in einem hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebauten ruhigen Quartier am Nickerner Schloss. In unmittelbarer Nähe sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Schulen und Kindertageseinrichtungen vorhanden. Durch die nahegelegene Autobahnanbindung und die in wenigen Minuten erreichbaren Haltestellen für Bus und Straßenbahn des ÖPNV ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden.

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Mietvoraussetzung: Wohnberechtigungsschein Typ gMW

Eine Wohnung der WiD kann nur anmieten, wer über einen Wohnberechtigungsschein Typ gMW verfügt.

Anspruch auf die Erteilung eines Wohnberechtigungsschein mit dem Typ gMW haben grundsätzlich Wohnungssuchende, die rechtlich und tatsächlich einen dauerhaften Aufenthalt für sich und ihre Haushaltsangehörigen in der Landeshauptstadt Dresden begründen und einen selbständigen Haushalt führen können. Hinzu kommt, dass das Gesamteinkommen des Haushaltes die maßgebliche Einkommensgrenze für den Wohnberechtigungsschein gMW nicht überschreitet.

Es gelten nach Haushaltsgröße folgende Einkommensgrenzen:

Haushaltgröße Einkommensgrenzen in Euro pro Jahr Wohnungsgrößen
1 Person 16.800 bis 45 m²
2 Personen 25.200 bis 60 m²
3 Personen 30.940 bis 75 m²
4 Personen 36.680 bis 85 m²

Für jede weitere zum Haushalt rechnende Person erhöht sich die Einkommensgrenze um 5.740 EUR; für jedes zum Haushalt rechnende Kind erhöht sich die Einkommensgrenze um 700 EUR.
Für jede weitere zum Haushalt rechnende Person erhöht sich die Wohnfläche um höchstens 10 m².

Über den WBS-Rechner können Sie eine erste unverbindliche Prüfung durchführen, ob Sie ggf. anspruchsberechtigt sind.

Gültigkeitsdauer Wohnberechtigungsschein

Der Wohnberechtigungsschein gilt für die Dauer eines Jahres. Innerhalb dieses Zeitraumes kann der Wohnungssuchende Haushalt auf Grundlage der gültigen Bescheinigung eine dieser geförderten Wohnungen anmieten. Der Wohnberechtigungsschein ist dem Vermieter der Wohnung vor Abschluss des Mietvertrages vorzulegen.

Antragstellung

Der Wohnberechtigungsschein Typ gMW wird auf Antrag erteilt.

Das Antragsformular mit weiteren Informationen für die Antragstellung und zu den erforderlichen Unterlagen stehen zum Download bereit:

www.dresden.de/wohnberechtigungsschein

Antragsbearbeitung

Zuständig für die Bearbeitung des Wohnberechtigungsschein-Antrages ist das Sachgebiet Wohnberatung und Vermittlung der Abteilung Wohnungsfürsorge im Sozialamt der Landeshauptstadt Dresden:

https://www.dresden.de/de/rathaus/aemter-und-einrichtungen/oe/dborg/stadt_dresden_7627.php

Geschäftsbereich Soziales / Sozialamt
Abteilung Wohnungsfürsorge/Integration
Sachgebiet Wohnberatung und Vermittlung

Besucheranschrift
Junghansstraße 2, 01277 Dresden

Postanschrift
Postfach 120020, 01001 Dresden

Ihre Mietanfrage

Wenn Sie Interesse an einer Mietwohnung in diesem Objekt haben, nutzen Sie bitte das folgende Anfrageformular. Wir nehmen dann gern Kontakt mit Ihnen auf, um Sie zu beraten und Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen. Es ist wichtig, dass Sie das Formular vollständig und korrekt ausfüllen, um Ihnen ein passendes Angebot unterbreiten zu können.

Die von Ihnen gesendeten Daten nutzen wir ausschließlich zur Vermittlung eines geeigneten Wohnungsangebotes bei der WiD Wohnen in Dresden GmbH & Co. KG entsprechend der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Verfügen Sie über einen Wohnberechtigungsschein (WBS) Typ gMW?*
Frau Dana Börner
Frau Yvonne Zander

Ansprechpartner Vermietung

Telefon +49 351 828 731 600

Fax +49 351 828 731 550

Dresdner Volkshaus
Schützenplatz 14, 01067 Dresden