Mietangebot

Quartier Am Waldpark Kleinzschachwitz
Kleinzschachwitzer Straße 28 in 01257 Dresden

3-Raum-Wohnung

Frei ab sofort

Wohnungsnummer 11201.1.102
Wohnfläche 94,80 m²
Räume 3
Etage Erdgeschoss
Kaltmiete 640,85 €
Betriebskosten kalt 123,24 €
Betriebskosten warm 149,78 €
Gesamtmiete 913,87 €
Kaution 1922,54 €
Energieausweis BEDARF, FERN
Baujahr 2020

Merkmale

Bad mit Dusche, Terrasse

Ausstattung

Die Wohnung im EG rechts wurde modern und rollstuhlgerecht gestaltet. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Fenster sowie eine sonnige hofseitige Terrasse, die Raum für Entspannung bietet. Alle Räume außer das Bad sind mit Vinylfußboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im EG.

Beschreibung

Erstbezug mit Wohnberechtigungsschein Typ gMW.

Lage

Die neu errichtete Wohnanlage im Stadtteil Leuben befindet sich in einem locker bebauten und ruhigen Quartier in der Nähe des Waldparks Kleinzschachwitz. Auch die nahgelegenen Elbwiesen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Schulen und Kindertageseinrichtungen vorhanden. Die Haltestellen von Bus und Straßenbahn des ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Mietvoraussetzung: Wohnberechtigungsschein Typ gMW

Eine Wohnung der WiD kann nur anmieten, wer über einen Wohnberechtigungsschein Typ gMW verfügt.

Anspruch auf die Erteilung eines Wohnberechtigungsschein mit dem Typ gMW haben grundsätzlich Wohnungssuchende, die rechtlich und tatsächlich einen dauerhaften Aufenthalt für sich und ihre Haushaltsangehörigen in der Landeshauptstadt Dresden begründen und einen selbständigen Haushalt führen können. Hinzu kommt, dass das Gesamteinkommen des Haushaltes die maßgebliche Einkommensgrenze für den Wohnberechtigungsschein gMW nicht überschreitet.

Es gelten nach Haushaltsgröße folgende Einkommensgrenzen:

Haushaltgröße Einkommensgrenzen in Euro pro Jahr Wohnungsgrößen
1 Person 13.800 bis 45 m²
2 Personen 20.700 bis 60 m²
3 Personen 25.415 bis 75 m²
4 Personen 30.130 bis 85 m²

Für jedes zum Haushalt rechnende Kind erhöht sich die Einkommensgrenze um 575 EUR.
Für jede weitere zum Haushalt rechnende Person erhöht sich die Wohnfläche um höchstens 10 m².

Über den WBS-Rechner können Sie eine erste unverbindliche Prüfung durchführen, ob Sie ggf. anspruchsberechtigt sind.

Gültigkeitsdauer Wohnberechtigungsschein

Der Wohnberechtigungsschein gilt für die Dauer eines Jahres. Innerhalb dieses Zeitraumes kann der Wohnungssuchende Haushalt auf Grundlage der gültigen Bescheinigung eine dieser geförderten Wohnungen anmieten. Der Wohnberechtigungsschein ist dem Vermieter der Wohnung vor Abschluss des Mietvertrages vorzulegen.

Antragstellung

Der Wohnberechtigungsschein Typ gMW wird auf Antrag erteilt.

Das Antragsformular mit weiteren Informationen für die Antragstellung und zu den erforderlichen Unterlagen stehen zum Download bereit:

https://www.dresden.de/de/leben/wohnen/wohnhilfen/wohnberechtigung.php

Antragsbearbeitung

Zuständig für die Bearbeitung des Wohnberechtigungsschein-Antrages ist das Sachgebiet Wohnberatung und Vermittlung der Abteilung Wohnungsfürsorge im Sozialamt der Landeshauptstadt Dresden:

https://www.dresden.de/de/leben/wohnen/wohnhilfen/wohnberechtigung.php

Landeshauptstadt Dresden
Geschäftsbereich Soziales / Sozialamt
Abteilung Wohnungsfürsorge/Integration
Sachgebiet Wohnberatung und Vermittlung

Besucheranschrift
Junghansstraße 2, 01277 Dresden

Postanschrift
Postfach 120020, 01001 Dresden

Ihre Mietanfrage

Wenn Sie Interesse an einer Mietwohnung in diesem Objekt haben, nutzen Sie bitte das folgende Anfrageformular. Wir nehmen dann gern Kontakt mit Ihnen auf, um Sie zu beraten und Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen. Es ist wichtig, dass Sie das Formular vollständig und korrekt ausfüllen, um Ihnen ein passendes Angebot unterbreiten zu können.

Die von Ihnen gesendeten Daten nutzen wir ausschließlich zur Vermittlung eines geeigneten Wohnungsangebotes bei der WiD Wohnen in Dresden GmbH & Co. KG entsprechend der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Verfügen Sie über einen Wohnberechtigungsschein (WBS) Typ gMW?*
Frau Dana Börner
Frau Yvonne Zander

Ansprechpartner Vermietung

Telefon +49 351 828 731 600

Fax +49 351 828 731 550

Dresdner Volkshaus
Schützenplatz 14, 01067 Dresden